Ces aides sont offertes par le gouvernement et divers organismes de soutien. Mais elles dépendent souvent d’un plafond de ressources. Dans cet article, nous résumerons les principaux dispositifs disponibles pour les primo-accédants en fonction de leurs niveaux de revenus annuels, soit plus ou moins de 40 000 euros.
Pour ceux qui gagnent plus de 40 000 euros annuellement #
Le prêt conventionné : C’est un prêt immobilier destiné aux propriétaires qui souhaitent effectuer des travaux dans leur résidence principale. Ou encore aux particuliers désirant accéder à la propriété en achetant ou construisant leur résidence principale. Ce prêt convient si vous souhaitez emprunter sur une longue durée pour diminuer vos mensualités ou acheter un bien immobilier plus grand. Il est avantageux. En effet, il ne dépend pas d’une condition de ressources maximales. Le taux d’intérêt et les frais administratifs y sont plafonnés.
L’aide complémentaire sans critère de revenu : Si vous disposez d’un PEL (Plan d’Épargne Logement) en cours, vous avez droit à une prime pouvant aller jusqu’à 1525 euros. Pour rénover votre nouveau logement et réduire vos factures énergétiques quotidiennes, n’hésitez pas à vous tourner vers MaPrimeRénov’Sérénité. Un programme qui finance 50% de vos travaux de rénovation énergétique.
Pour ceux qui gagnent moins de 40 000 euros annuellement #
Le prêt à taux zéro (PTZ) : Accessible via votre banque. Ce dispositif permet d’emprunter jusqu’à 40% du prix d’achat de l’appartement sans intérêts ni frais administratifs. Le PTZ est pour les primo-accédants ayant des budgets plus modestes. Il constitue ainsi un soutien significatif dans le financement de leur premier achat immobilier.
Le prêt à l’accession sociale (PAS) : Il permet également d’emprunter à des taux d’intérêt et des frais administratifs plafonnés. Ainsi que de bénéficier d’une réduction sur les frais de notaire. L’objectif du PAS est d’aider les ménages aux revenus limités dans l’acquisition de leur résidence principale.
Aides supplémentaires pour les salariés ou les acheteurs parisiens
Action Logement « prêt accession » : Si vous êtes salarié, cet organisme propose un prêt à taux réduit pouvant aller jusqu’à 40 000 euros pour faciliter la réalisation de votre projet immobilier.
Action Logement Accession Grant : Vous pouvez également bénéficier de cette aide financière non remboursable, qui offre en plus des conseils gratuits en matière de financement.
À lire Les aides financières que vous pouvez toucher pour déménager, les seniors concernés
Prêt Paris Logement : Pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier dans la capitale. En effet, la mairie de Paris a mis en place ce prêt à 0% d’intérêt. Celui-ci facilite l’accès au logement pour les Parisiens aux revenus modestes.
Il est important de noter que ces différentes aides ne sont pas cumulables entre elles. Il faut donc analyser votre situation et opter pour celles qui conviennent le mieux à vos besoins. Les conseillers bancaires et les courtiers en crédits immobiliers peuvent également vous accompagner dans la recherche des meilleures options pour financer votre premier appartement.
Pour finir, le secteur immobilier évolue sans cesse, ainsi que les dispositifs d’aides disponibles. Il est essentiel de se renseigner régulièrement sur les nouveautés et les conditions d’obtention. Et ce, afin de maximiser vos chances d’accéder à la propriété dans les meilleures conditions possibles.
Finalement, les primo-accédants disposent de plusieurs solutions de financement en fonction de leurs niveaux de revenus annuels. Pour ceux gagnant plus de 40 000 euros par an, ils peuvent se tourner vers le prêt conventionné ou compléter leur plan d’épargne logement. Les ménages percevant moins de 40 000 euros annuellement ont accès à diverses aides spécifiques telles que le PTZ, le PAS, ou les prêts proposés par Action Logement et la mairie de Paris. L’essentiel est de bien se renseigner pour réaliser son projet immobilier en toute sérénité.
À lire Les aides financières que les retraités non-imposables peuvent toucher pour bien vivre
